Leilão judicial está marcado para às 10h e às 14h
REAS CONTÍGUAS, EM ARAPUTANGA, TOTAL: 1.867,36,86 86 ha
Leiloeiro: Álvaro Antônio Mussa Pereira, leiloeiro Rural n° 033/2004/Famato e Leiloeiro Público Oficial nº 013/2008/Jucemat. Telefones: (65)3365-9885 e (65)99287-9838.
Os interessados deverão se habilitar no site alvaroantonioleiloes.com.br até às 18 horas da sexta-feira (19.03), e uma vez aprovado o cadastro, receberá senha pessoal e intransferível para acessar o sistema e oferecer lances.
DESCRIÇÃO DOS BENS:
1) – 01 Área de terras rurais com 914,3433 hectares, denominado Fazenda Esperança I, com novo código do imóvel Av. 5/194, tendo limites e confrontações com Irames da Costa Vilela (atual Matrícula 195), Agropecuária Rancho Grande S/A, Córrego da Cachoeira, e Córrego da Divisa conforme coordenas descritas na Matrícula nº 174 do 1º Serviço Registral da Comarca de Araputanga/MT- Registro de Imóveis. Total da Avaliação R$ 6.558.410,77 (seis milhões, quinhentos e cinquenta e oito mil, quatrocentos e dez reais e setenta e sete centavos).
02) – 01 Área de terras rurais com 953,0253 hectares, correspondente ao lote 08 da Gleba Redentora, e conforme Av.3/176 denominado atualmente como fazenda Esperança II, com limites e confrontações da Matrícula 174, Córrego da Divisa, Francisco Carlos Brandão, Geraldo Junior Gomes, Walter de Souza Freitas, Israel Pereira do Santos, Córrego Cachoeira, conforme coordenadas descritas na Matrícula nº 176 do 1º Serviço Registral da Comarca de Araputanga/MT- Registro de Imóveis. Total da Avaliação R$ 6.835.869,40 (seis milhões, oitocentos e trinta e cinco mil, oitocentos e sessenta e nove reais e quarenta centavos).
CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO:
1) Às 10:00 horas (1º leilão), as terras penhoradas serão oferecidas à venda, no mínimo, pelo valor da avaliação ou mais, se lance houver.
2) Não havendo interessado/arrematante nesta condição do valor da avaliação, o leiloeiro fará a oferta logo na sequência às 14:00 horas (2º leilão) pelo valor mínimo de 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação, percentual este já estabelecido nos autos.
3) O interessado em arrematar o bem em parcelas, poderá fazê-lo da seguinte forma: pagamento à vista e no ato do leilão de 35% (trinta e cinco por cento), e o saldo restante de 65% (setenta e cinco por cento) parcelado da seguinte forma:
13% (treze por cento) para pagamento em 22/12/2021, mais 13% (treze por cento) e demais parcelas de 13% (treze por cento) nas seguintes datas: 20/05/2022, 22/12/2022, 22/05/2023, 22/11/2023, condições esta de pagamento que se enquadra no prazo máximo estabelecido no CPC. O arrematante pode pagar percentual maior que 35% (trinta e cinco por cento), sendo que as condições para pagamento do saldo obedeçam a condição aqui estabelecida.
4) No caso de pagamento parcelado, incidirá a correção monetária mensal calculada pelo INPC/IBGE, e no caso de atraso no pagamento, mais multa de 10% (dez por cento) incidente sobre o total apurado. O bem ficará hipotecado como garantia de negócio até a sua quitação integral.
DADOS:
Esta avaliação diz respeito às Matrículas nº 174 e nº 176 do Cartório de Registro de Imóveis do Município de Araputanga/ MT.
Relativamente à Fazenda Esperança I, Matrícula nº 174, está composta de área de 500.00,00ha coberta em pastagens já em desenvolvimento, podendo ser ampliada.
Sobre a área da Matrícula nº 176, tem predomínio de mata nativa.
Pastagens formada: 500,00 00 ha 26,77%
Vegetação nativa: 1.367,36 86 ha 73,23%
Curso d’água 8.000,00m, sendo:
1) Córrego da Cachoeira com 3.300,00 m
2) Córrego da Divisa com 4.700,00 m
A economia regional se baseia predominantemente na produção de gado de corte e de leite.
O clima da região passa por tropical subsumido, com temperaturas mínimas de 6 a 14°, e máximas de 37 a 40°.
Fonte: Agrolink com Inf de Assessoria
